Svarbi žinia nuomojantiems būstą iš savivaldybės: aiškėja, kas mokės už remontą

Sugedo čiaupas ar sugedo jungiklis? Vilniečiams – aiškesnės taisyklės

Sugedęs čiaupas, įtrūkusi siena ar neveikiantis elektros jungiklis – tokie buitiniai gedimai dažnai sukelia ne tik nepatogumų, bet ir galvos skausmą, kas turėtų apmokėti remonto sąskaitą. Siekdama išvengti nesusipratimų, įmonė „Vilniaus miesto būstas“ atnaujino tvarką ir aiškiai apibrėžė, kada už socialinio ar savivaldybės būsto remontą atsako nuomininkas, o kada – pati įmonė.

Pasak įmonės atstovų, naujoji tvarka nėra revoliucija – tai tiesiog detalesnis ir aiškesnis jau galiojusių principų išdėstymas. „Kai būste atsiranda gedimas, paskutinis dalykas, kurio reikia gyventojui – spėlioti, kas turi jį šalinti. Norime, kad atsakymas būtų aiškus iš karto“, – teigia „Vilniaus miesto būsto“ direktorė Rosita Žibelienė.

Kada remontu pasirūpins miestas?

Pagrindinis principas paprastas: jei gedimas atsirado dėl natūralaus nusidėvėjimo arba nuo gyventojo nepriklausančių aplinkybių, remonto darbus organizuos ir apmokės „Vilniaus miesto būstas“. Tai apima:

• Susidėvėjusių langų keitimą;
• Bendrųjų vandentiekio ar nuotekų vamzdynų remontą;
• Elektros instaliacijos gedimų šalinimą;
• Pažeidimų, atsiradusių po draudiminių įvykių ar stichinių nelaimių, tvarkymą.

Už kokius gedimus atsako nuomininkas?

Tačiau gyventojams teks patiems padengti išlaidas, jei žala padaryta dėl netinkamo turto naudojimo, nepriežiūros ar tyčinių veiksmų. Nuomininko atsakomybė apima tokius atvejus kaip:

• Sudaužytas lango stiklas;
• Dėl neatsargumo sugadinta santechnikos įranga (pvz., sulaužytas kranas ar unitazas);
• Pažeisti elektros jungikliai ar rozetės;
• Dėl netinkamo naudojimo užsikimšę santechnikos įrenginiai.

Ginčus spręs specialistai

Kartais nustatyti gedimo priežastį gali būti sudėtinga. Tokiais atvejais, kai kyla abejonių, ar gedimas atsirado dėl nusidėvėjimo, ar dėl netinkamos priežiūros, situaciją vertins specialistai. Bus atliekama apžiūra ir surašomas defektinis aktas, kuriuo remiantis ir bus priimamas objektyvus sprendimas.

Pagalba atsidūrusiems sudėtingoje situacijoje

Įmonė pabrėžia, kad ypatingas dėmesys bus skiriamas socialiai jautrioms gyventojų grupėms. Jei nuomininkas susiduria su finansiniais sunkumais, jam gali būti pasiūlyta išeitis – įmonė suorganizuos būtiną remontą, o gyventojas už jį galės atsiskaityti dalimis per sutartą laikotarpį.

Taip pat primenama, kad gyventojai gali kreiptis dėl valstybės ar savivaldybės teikiamos paramos. Pavyzdžiui, tam tikrais atvejais galima gauti tikslinę pašalpą, skirtą krosnių, stogo, elektros instaliacijos remontui ar pelėsio naikinimui.

Sutaupytos lėšos – būsto fondo gerinimui

Tikimasi, kad aiškesnės taisyklės ne tik sumažins ginčų, bet ir padės optimizuoti remonto išlaidas. Sutaupytas lėšas „Vilniaus miesto būstas“ planuoja investuoti į socialinio būsto fondo plėtrą ir atnaujinimą, taip užtikrinant geresnes gyvenimo sąlygas esamiems ir būsimiems nuomininkams.